新北市汐止區福德一路86巷39號6F/14F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 31.6 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物19.77 坪
公設比31.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 福德段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 30.6
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 3%比福德一路中位 低 13%比汐止區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-01-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 30.5 萬/坪總 955 萬 2019-04-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 32.7 萬/坪總 1,025 萬 2018-12-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 25.8 萬/坪總 1,105 萬 2018-10-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 25.7 萬/坪總 1,100 萬 2015-02-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 30.6 萬/坪總 960 萬 2014-04-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 36.1 萬/坪總 1,130 萬 2013-10-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 29.7 萬/坪總 930 萬 2013-10-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 27.9 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。