新北市永和區中山路一段328巷2號4F/12F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 40.2 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
主建物11.44 坪
公設比16.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
└ 主建物 11.44 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪15.78 坪
土地坐落 永平段 948 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 48.5
中山路一段中位 54.5
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 17%比中山路一段中位 低 26%比永和區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。