新北市淡水區新春街79號3F/7F

2014-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 738 萬 20.1 萬/坪 × 36.81 坪

權狀坪數36.81 坪

主建物27.19 坪

公設比16.8%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 36.81 坪

└ 主建物 27.19 坪

└ 公設等 9.62 坪

土地持分 6.7 坪

0 坪36.81 坪

土地坐落 新興段 377 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 22.3

新春街中位 19.9

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 10%比新春街中位高 1%比淡水區 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）590 萬

每月月付22,119 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。