新北市淡水區新春街79號3F/7F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 20.1 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物27.19 坪
公設比16.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 新興段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.3
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 10%比新春街中位 高 1%比淡水區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。