新北市永和區保生路22巷12號13F/26F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 46.3 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物15.57 坪
公設比24.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 永平段 806 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 49.9
保生路中位 49.3
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 7%比保生路中位 低 6%比永和區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。