新北市林口區文化二路一段352號7F/10F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 24.8 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物41.12 坪
公設比13.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 41.12 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 國宅段 1-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
文化二路一段中位 28.8
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 低 14%比林口區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。