新北市三重區永福街113號4F/7F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.5 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物31.79 坪
公設比42.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 28.71 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 永安段 1692 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 36.3
永福街中位 36.8
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 55%比永福街中位 低 55%比三重區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等買賣。住戶每年自主管理繳交管理費壹萬元整
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。