新北市板橋區中山路二段212巷11號3F/3F
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 48.4 萬/坪 × 14.67 坪
權狀坪數14.67 坪
主建物14.67 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 14.67 坪
└ 主建物 14.67 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪14.67 坪
土地坐落 海山段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 50.4
中山路二段中位 41.3
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 4%比中山路二段中位 高 17%比板橋區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
+1%
2026 年推估717 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：水利地增建其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-08-13 2F/3F 2房2廳2衛 · 14.67 坪 64.8 萬/坪總 950 萬 2025-03-18 3F/3F 2房2廳1衛 · 14.67 坪 64.8 萬/坪總 950 萬 2024-08-19 2F/3F 2房2廳2衛 · 14.67 坪 50.4 萬/坪總 740 萬 2023-11-05 1F/3F 0房1廳0衛 · 14.67 坪 71.6 萬/坪總 1,050 萬 2023-11-05 2F/3F 2房1廳1衛 · 14.67 坪 35.8 萬/坪總 525 萬 2023-11-05 3F/3F 2房1廳1衛 · 14.67 坪 35.8 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。