新北市中和區中山路三段114巷58號23F/23F
2014-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,914 萬 56.1 萬/坪 × 106.15 坪
權狀坪數106.15 坪
主建物50.08 坪
公設比46.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 106.15 坪
└ 主建物 50.08 坪
└ 公設等 56.07 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪106.15 坪
土地坐落 民富段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,914 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,664 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 47.1
中山路三段中位 40.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 19%比中山路三段中位 高 38%比中和區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）933 萬
貸款（8 成）3,731 萬
每月月付139,786 元
30 年總利息1,301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：老客戶特殊關係間之交易。本案車位登記面積為76.19平方公尺實際使用及簽約面積為80.52平方公尺車位價格無法拆分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。