新北市板橋區文化路二段417巷12號4F/15F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,841 萬 64.7 萬/坪 × 43.89 坪
權狀坪數43.89 坪
主建物23.94 坪
公設比39.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.89 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪43.89 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 100 地號
價格拆解
成交總價2,841 萬
扣車位後房價2,841 萬
單價 64.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 61.8
文化路二段中位 62.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 5%比文化路二段中位 高 3%比板橋區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,273 萬
每月月付85,148 元
30 年總利息793 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 67.4 萬/坪總 2,850 萬 2020-11-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 65.1 萬/坪總 2,558 萬 2020-10-26 11F/15F 4房2廳3衛 · 87.12 坪 51.1 萬/坪總 4,450 萬 2019-08-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 60.3 萬/坪總 2,370 萬 2017-07-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 54.4 萬/坪總 2,300 萬 2017-03-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 53 萬/坪總 2,083 萬 2016-04-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 57 萬/坪總 2,240 萬 2016-04-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 57 萬/坪總 2,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。