新北市林口區忠孝路113號2F/29F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,216 萬 40.9 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物14.77 坪
公設比33.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 力行段 1166 地號
價格拆解
成交總價1,216 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,066 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 41.5
忠孝路中位 37.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 1%比忠孝路中位 高 8%比林口區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。