新北市鶯歌區國中街112號3F/7F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 14.4 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物18.59 坪
公設比26.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 二橋段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.5
國中街中位 19.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 7%比國中街中位 低 25%比鶯歌區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。