新北市樹林區桃子腳路116號6F/15F
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 26.9 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物23.53 坪
公設比25.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 大學段二小段 10-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 36.9
桃子腳路中位 25.2
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 低 27%比桃子腳路中位 高 7%比樹林區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+35%
2026 年推估1,232 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。