新北市汐止區民族二街86之6號8F/12F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 35.5 萬/坪 × 13.23 坪
權狀坪數13.23 坪
主建物9.66 坪
公設比17.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.23 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪13.23 坪
土地坐落 金龍段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 34.3
民族二街中位 36
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 3%比民族二街中位 低 1%比汐止區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。