新北市三重區神農街207號5F/6F
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 53.6 萬/坪 × 14.33 坪
權狀坪數14.33 坪
主建物7.45 坪
公設比39.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 14.33 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪14.33 坪
土地坐落 五谷王段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 55
神農街中位 42.8
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 低 3%比神農街中位 高 25%比三重區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交768 萬
+15%
2026 年推估887 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。