新北市新店區安康路三段148號
2020-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 179.4 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物33.45 坪
公設比0%
當時屋齡73 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 33.45 坪
土地持分 150.23 坪
0 坪150.23 坪
土地坐落 安城段 815 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 179.4 萬/坪
本筆成交 179.4
本棟中位 42.5
安康路三段中位 28.4
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 322%比安康路三段中位 高 532%比新店區 2020 年中位 高 286%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,000 萬
+11%
2026 年推估6,646 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 646 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 42.2 萬/坪總 1,580 萬 2023-11-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.27 坪 42 萬/坪總 1,585 萬 2023-10-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 41.1 萬/坪總 1,566 萬 2023-10-31 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 43.3 萬/坪總 1,530 萬 2023-10-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 41.8 萬/坪總 1,566 萬 2023-10-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 42.5 萬/坪總 1,580 萬 2022-06-14 3房2廳2衛 · 16.73 坪 179.3 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。