新北市新店區安民街266號2F/12F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 33.4 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物25.69 坪
公設比25%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪39.85 坪
土地坐落 安和段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安民街中位 低 5%比新店區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。