新北市淡水區水源街二段177巷66號14F/15F

2016-07-31 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 15.6 萬/坪 × 25.72 坪

權狀坪數25.72 坪

主建物18.54 坪

公設比16.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 25.72 坪

└ 主建物 18.54 坪

└ 公設等 7.18 坪

土地持分 4.59 坪

0 坪25.72 坪

土地坐落 中興段 38 地號

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪

本筆成交 15.6

本棟中位 15.6

水源街二段中位 21

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位高 0%比水源街二段中位低 26%比淡水區 2016 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層14F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：該物件為夾層屋

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。