新北市鶯歌區國慶街69號2F/8F

2012-09-19 實價登錄成交明細

成交總價 563 萬 14.7 萬/坪 × 38.4 坪

權狀坪數38.4 坪

主建物25.58 坪

公設比26.7%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 38.4 坪

└ 主建物 25.58 坪

└ 公設等 12.82 坪

土地持分 6.37 坪

0 坪38.4 坪

土地坐落 國慶段 337 地號

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 22

國慶街中位 20.9

鶯歌區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 33%比國慶街中位低 30%比鶯歌區 2012 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）113 萬

貸款（8 成）450 萬

每月月付16,874 元

30 年總利息157 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。