新北市永和區中山路一段99巷1號6F/12F
2012-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 33 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物8.12 坪
公設比24.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 樂華段 289 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 44.2
中山路一段中位 54.5
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 25%比中山路一段中位 低 39%比永和區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。