新北市五股區芳洲五路66號
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 40.3 萬/坪 × 70.71 坪
權狀坪數70.71 坪
主建物38.37 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.71 坪
└ 主建物 38.37 坪
└ 公設等 32.34 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪70.71 坪
土地坐落 芳洲段 170 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
芳洲五路中位 29.2
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比芳洲五路中位 高 38%比五股區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。