新北市汐止區福德一路118號9F/12F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 63.9 萬/坪 × 12.05 坪
權狀坪數12.05 坪
主建物6.66 坪
公設比34.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.05 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪12.05 坪
土地坐落 福德段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 42.8
福德一路中位 36.2
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 49%比福德一路中位 高 77%比汐止區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。