新北市汐止區福德一路118號9F/12F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 61.9 萬/坪 × 12.27 坪
權狀坪數12.27 坪
主建物6.66 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.27 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪12.27 坪
土地坐落 福德段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 43.3
福德一路中位 36.3
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 43%比福德一路中位 高 71%比汐止區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-23 9F/12F 0房0廳0衛 · 12.05 坪 63.9 萬/坪總 770 萬 2026-04-24 3F/12F 1房1廳1衛 · 12.12 坪 64.8 萬/坪總 785 萬 2026-01-11 11F/12F 1房1廳1衛 · 14.47 坪 62.7 萬/坪總 908 萬 2026-01-10 6F/12F 1房0廳1衛 · 12.27 坪 63.2 萬/坪總 775 萬 2025-11-21 7F/12F 1房0廳1衛 · 12.15 坪 62.2 萬/坪總 755 萬 2025-08-31 7F/12F 1房0廳1衛 · 14.7 坪 63.9 萬/坪總 940 萬 2025-04-26 9F/12F 0房0廳0衛 · 14.7 坪 30.6 萬/坪總 450 萬 2025-04-12 3F/12F 1房1廳1衛 · 22.86 坪 40.2 萬/坪總 920 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。