新北市中和區捷運路12之3號12F/19F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,001 萬 44.3 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物28.55 坪
公設比49.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 39.14 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價3,001 萬
扣車位後房價3,001 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 41.8
捷運路中位 46.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 6%比捷運路中位 低 5%比中和區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,401 萬
每月月付89,944 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：交易總價含裝潢費用
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。