新北市中和區中山路二段98號5F/12F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 9.1 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物15.66 坪
公設比21.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 莊敬段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 38.6
中山路二段中位 42.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 76%比中山路二段中位 低 79%比中和區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。