新北市板橋區忠孝路196巷31號2F/7F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 48.1 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物29.39 坪
公設比30.2%
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 重慶段 287 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
忠孝路中位 48.1
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 0%比板橋區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（250 萬）
備註：車位面積無法拆算陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。