新北市新店區安興路127之6號8F/14F
2022-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 33 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物18.94 坪
公設比33.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 13.63 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 29.3
安興路中位 29.6
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 13%比安興路中位 高 11%比新店區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,056 萬
+5%
2026 年推估1,112 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 32.6 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-09 11F/14F 5房2廳2衛 · 37.58 坪 35.9 萬/坪總 1,360 萬 2018-03-29 4F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 29 萬/坪總 1,127 萬 2018-03-23 5F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 29.3 萬/坪總 1,138 萬 2018-03-19 2F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 29.9 萬/坪總 1,159 萬 2018-01-14 7F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 29.5 萬/坪總 1,144 萬 2017-09-03 6F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 29.3 萬/坪總 1,138 萬 2017-04-22 13F/14F 0房0廳1衛 · 36.87 坪 29.5 萬/坪總 1,128 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。