新北市鶯歌區三鶯路29巷16之3號2F/7F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 17.9 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物14.93 坪
公設比16.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 三鶯段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 25.1
三鶯路中位 18.9
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 29%比三鶯路中位 低 5%比鶯歌區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。