新北市淡水區新春街85巷19弄56號11F/14F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物22.51 坪
公設比27.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 新興段 127-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 25.8
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 22%比新春街中位 高 1%比淡水區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。