新北市汐止區康寧街541巷12弄15號3F/7F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 31.4 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物20.48 坪
公設比34.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 金龍段 940 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 32.2
康寧街中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 2%比康寧街中位 低 4%比汐止區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。