新北市三重區中正北路361號9F/11F
2015-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 19.8 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物6.39 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 大有段 69 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 27
中正北路中位 42.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 27%比中正北路中位 低 54%比三重區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。