新北市蘆洲區中山一路97巷32弄2號6F/8F

2014-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,450 萬 36.4 萬/坪 × 39.87 坪

權狀坪數39.87 坪

主建物20.83 坪

公設比40.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 39.87 坪

└ 主建物 20.83 坪

└ 公設等 19.04 坪

土地持分 6.6 坪

0 坪39.87 坪

土地坐落 民義段 317 地號

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪

本筆成交 36.4

本棟中位 27.5

中山一路中位 38.7

蘆洲區 2014 年中位 35

比本棟中位高 32%比中山一路中位低 6%比蘆洲區 2014 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。