新北市中和區建康路168號7F/13F

2023-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 3,572 萬 36.4 萬/坪 × 98.06 坪

權狀坪數98.06 坪

主建物59.76 坪

公設比36.2%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 98.06 坪

└ 主建物 59.76 坪

└ 公設等 38.3 坪

土地持分 13.06 坪

0 坪98.06 坪

土地坐落 健康段 258 地號

價格拆解

成交總價3,572 萬

扣車位後房價3,572 萬

單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪

本筆成交 36.4

本棟中位 36

建康路中位 47

中和區 2023 年中位 48.7

比本棟中位高 1%比建康路中位低 23%比中和區 2023 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交3,572 萬

+9%

2026 年推估3,895 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）714 萬

貸款（8 成）2,858 萬

每月月付107,057 元

30 年總利息996 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛

樓層7F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

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看新北市中和區建康路168號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。