新北市中和區宜安路3號1F/14F
2024-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 114 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物8.41 坪
公設比58.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 18.07 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 安平段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114 萬/坪
本筆成交 114
本棟中位 60.2
宜安路中位 52.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 89%比宜安路中位 高 119%比中和區 2024 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,020 萬
+1%
2026 年推估3,042 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。