新北市樹林區中山路二段48號
2022-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 29.3 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物32.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 32.48 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 東昇段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
中山路二段中位 30.5
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 4%比樹林區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+15%
2026 年推估1,093 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建陽台
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。