新北市汐止區大同路二段143號2F/10F
2017-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 19.7 萬/坪 × 84.54 坪
權狀坪數84.54 坪
主建物53.89 坪
公設比36.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 84.54 坪
└ 主建物 53.89 坪
└ 公設等 30.65 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪84.54 坪
土地坐落 昊天段 761 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,665 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 23.7
大同路二段中位 37.2
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 17%比大同路二段中位 低 47%比汐止區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳0衛
樓層2F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。