新北市中和區中原東街79號14F/23F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 41.4 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物9.17 坪
公設比37.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 9.17 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 華中段 55 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價675 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 46
中原東街中位 50
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 10%比中原東街中位 低 17%比中和區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（225 萬）
備註：1、本戶機車停車位不計入買賣價格。2、地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。