新北市淡水區民權路185巷8號4F/5F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.8 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物24.56 坪
公設比34.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 竹圍段 778 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 32.6
民權路中位 36.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 24%比民權路中位 低 31%比淡水區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。