新北市淡水區坪頂路48號2F/11F

2016-02-15 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 39.5 萬/坪 × 65.89 坪

權狀坪數65.89 坪

主建物37.98 坪

公設比30.3%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 65.89 坪

└ 主建物 37.98 坪

└ 公設等 27.91 坪

土地持分 12.39 坪

0 坪65.89 坪

土地坐落 海天段 188 地號

成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪

本筆成交 39.5

本棟中位 39.5

坪頂路中位 23.6

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位高 0%比坪頂路中位高 67%比淡水區 2016 年中位高 98%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/11F

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。