新北市泰山區明志路一段110號6F/9F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 20.6 萬/坪 × 15.27 坪
權狀坪數15.27 坪
主建物8.99 坪
公設比33.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.27 坪
└ 主建物 8.99 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪15.27 坪
土地坐落 泰林段 135 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.3
明志路一段中位 30.4
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 8%比明志路一段中位 低 32%比泰山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。