新北市板橋區區運路105號18F/28F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 62.7 萬/坪 × 112.13 坪
權狀坪數112.13 坪
主建物58.36 坪
公設比39.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 112.13 坪
└ 主建物 58.36 坪
└ 公設等 53.77 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪112.13 坪
土地坐落 新板段三小段 41 地號
價格拆解
成交總價6,300 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62.7
區運路中位 58.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比區運路中位 高 8%比板橋區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層18F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。