新北市三重區河邊北街168號14F/14F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,785 萬 52 萬/坪 × 111.72 坪
權狀坪數111.72 坪
主建物48.48 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.72 坪
└ 主建物 48.48 坪
└ 公設等 63.24 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪111.72 坪
土地坐落 龍濱段 710 地號
價格拆解
成交總價4,785 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價4,325 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 43
河邊北街中位 46.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 21%比河邊北街中位 高 12%比三重區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）865 萬
貸款（8 成）3,460 萬
每月月付129,626 元
30 年總利息1,207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（460 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。