新北市三重區中央南路115號3F/12F
2015-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 214 萬 9.4 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物13.86 坪
公設比27.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 光興段 999 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 47.8
中央南路中位 45.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 80%比中央南路中位 低 79%比三重區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 5F/12F 1房1廳1衛 · 17.96 坪 69.6 萬/坪總 1,250 萬 2025-06-21 2F/12F 3房2廳1衛 · 16.11 坪 77.6 萬/坪總 1,250 萬 2025-05-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 31.15 坪 81 萬/坪總 1,680 萬 2024-12-10 11F/12F 4房2廳2衛 · 22.78 坪 72 萬/坪總 1,640 萬 2024-12-05 8F/12F 2房2廳1衛 · 17.96 坪 79.6 萬/坪總 1,430 萬 2023-06-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 35.66 坪 44.6 萬/坪總 1,590 萬 2022-04-10 3F/12F 3房3廳2衛 · 40.74 坪 53.1 萬/坪總 1,680 萬 2021-04-24 2F/12F 3房2廳1衛 · 16.11 坪 52 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。