新北市土城區金安街51號11F/13F
2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 27.5 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物20.81 坪
公設比13.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 沛陂段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26.8
金安街中位 27.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 3%比金安街中位 低 1%比土城區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-11-28 13F/13F 3房2廳1衛 · 28.57 坪 35 萬/坪總 1,000 萬 2022-11-16 11F/13F 3房2廳1衛 · 27.29 坪 35.9 萬/坪總 980 萬 2019-07-28 7F/13F 3房2廳1衛 · 27.29 坪 26.9 萬/坪總 735 萬 2016-11-05 8F/13F 3房2廳1衛 · 27.29 坪 26.4 萬/坪總 720 萬 2015-02-10 6F/13F 3房2廳1衛 · 27.29 坪 26.8 萬/坪總 730 萬 2014-07-13 8F/13F 2房2廳1衛 · 27.29 坪 22.9 萬/坪總 625 萬 2013-06-28 7F/13F 3房1廳1衛 · 27.29 坪 24.4 萬/坪總 665 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。