新北市泰山區仁義路220巷22號3F/12F

2026-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 410 萬 11.3 萬/坪 × 36.25 坪

權狀坪數36.25 坪

主建物22.45 坪

公設比27.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 36.25 坪

└ 主建物 22.45 坪

└ 公設等 13.8 坪

土地持分 5.87 坪

0 坪36.25 坪

土地坐落 同興段 192 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 44.1

仁義路中位 29.8

泰山區 2026 年中位 41.8

比本棟中位低 74%比仁義路中位低 62%比泰山區 2026 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。