新北市林口區文化二路一段242號11F/14F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 26.1 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物21.04 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 國宅段 6-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
文化二路一段中位 28.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 低 10%比林口區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。