新北市中和區橋和路90號3F/10F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,320 萬 30.3 萬/坪 × 175.41 坪
權狀坪數175.41 坪
主建物120.64 坪
公設比31.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 175.41 坪
└ 主建物 120.64 坪
└ 公設等 54.77 坪
土地持分 23.74 坪
0 坪175.41 坪
土地坐落 橋和段 129 地號
價格拆解
成交總價5,320 萬
扣車位後房價5,320 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 34.9
橋和路中位 40
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 13%比橋和路中位 低 24%比中和區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,064 萬
貸款（8 成）4,256 萬
每月月付159,447 元
30 年總利息1,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-10-21 4F/10F 0房0廳0衛 · 99.57 坪 37 萬/坪總 3,680 萬 2025-10-21 4F/10F 0房0廳0衛 · 75.84 坪 35.2 萬/坪總 2,670 萬 2024-07-30 8F/10F 0房0廳0衛 · 90.12 坪 36.2 萬/坪總 3,260 萬 2023-11-17 8F/10F 0房0廳0衛 · 66.39 坪 34.9 萬/坪總 2,320 萬 2020-08-10 8F/10F 0房0廳0衛 · 90.12 坪 30.2 萬/坪總 2,720 萬 2012-12-31 8F/10F 4房1廳1衛 · 90.12 坪 25.3 萬/坪總 2,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。