新北市土城區金城路三段1號4F/16F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 38.6 萬/坪 × 14.19 坪
權狀坪數14.19 坪
主建物7.6 坪
公設比20.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.19 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪14.19 坪
土地坐落 板院段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 34.4
金城路三段中位 34.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 12%比金城路三段中位 高 12%比土城區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 11F/16F 0房0廳1衛 · 11.92 坪 41.9 萬/坪總 500 萬 2018-11-29 5F/16F 0房0廳0衛 · 11.68 坪 30 萬/坪總 350 萬 2017-05-26 12F/16F 0房0廳0衛 · 11.92 坪 34.4 萬/坪總 410 萬 2016-06-25 6F/16F 4房2廳2衛 · 37.77 坪 31 萬/坪總 1,170 萬 2015-12-30 4F/16F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 33 萬/坪總 460 萬 2015-04-30 16F/16F 1房1廳1衛 · 11.68 坪 40.3 萬/坪總 470 萬 2015-03-25 8F/16F 1房1廳1衛 · 19.1 坪 27.7 萬/坪總 530 萬 2015-01-27 15F/16F 3房2廳2衛 · 33.74 坪 35 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。