新北市新店區安興路85之38號5F/7F

2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 30.4 萬/坪 × 36.2 坪

權狀坪數36.2 坪

主建物24.24 坪

公設比24.1%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 36.2 坪

└ 主建物 24.24 坪

└ 公設等 11.96 坪

土地持分 7.38 坪

0 坪36.2 坪

土地坐落 安和段 225 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪

本筆成交 30.4

本棟中位 25

安興路中位 29.6

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 22%比安興路中位高 3%比新店區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房3廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。