新北市汐止區明峰街130號7F/7F
2018-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 34 萬/坪 × 15.61 坪
權狀坪數15.61 坪
主建物10.4 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.61 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪15.61 坪
土地坐落 金龍段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 30.8
明峰街中位 33.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 10%比明峰街中位 高 1%比汐止區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交530 萬
+33%
2026 年推估706 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-18 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.33 坪 48 萬/坪總 1,168 萬 2024-08-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 5.22 坪 28.8 萬/坪總 150 萬 2022-08-05 3F/7F 2房1廳1衛 · 22.91 坪 27.9 萬/坪總 640 萬 2019-09-21 2F/7F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 31.3 萬/坪總 736 萬 2018-02-27 6F/7F 2房1廳1衛 · 24.33 坪 30.8 萬/坪總 750 萬 2017-07-26 5F/7F 2房2廳1衛 · 22.91 坪 29.6 萬/坪總 678 萬 2013-11-25 4F/7F 2房2廳1衛 · 22.91 坪 37.8 萬/坪總 865 萬 2013-07-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.59 坪 31.5 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。