新北市淡水區民生路52巷46號
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 19 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物41.26 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 41.26 坪
土地持分 24.17 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 飛歌段 839 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
民生路中位 28.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 33%比淡水區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。